Financer un projet

Financer un nouveau projet en regroupant tous vos crédits

Vous êtes un salarié, retraité, seul, en couple, artisan, commerçant, profession libérale ou chef d’entreprise.

Vous n'avez pas de difficultés financières, mais ; vous avez le sentiment que vos charges de crédits sont trop lourdes ; vous avez un projet mais votre banque ne peut pas vous suivre vous avez les « moyens » mais plus la capacité d’emprunter. Vous avez un projet d’investissement en locatif ou en défiscalisation pour payer moins d’impôts mais votre endettement actuel ne vous permet pas d’emprunter

La solution : utiliser le regroupement de crédits comme une arme de gestion de votre patrimoine . Vous reprenez tous vos crédits à des taux souvent plus intéressant sur une durée suffisante pour vous permettre de baisser votre endettement global et de financer votre projet :

• immobilier : acheter un studio pour les études de vos enfants, un investissement locatif pour un complément de revenus à votre retraite, un produit en défiscalisation pour diminuer vos impôts,
• familial : emprunter de l’argent sous la forme d’une trésorerie obtenue grâce au regroupement de vos crédits pour aider vos enfants, faire des donations, régler une soulte dans le cadre de votre divorce ou racheter un bien en indivision,
• professionnel : pour faire un apport en compte courant dans votre société, réaliser une augmentation de capital, racheter votre compte courant d’associés, etc.

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Exemple :

Bertrand est âgé de 52 ans, il est consultant dans une société de conseil en gestion de carrières.

Son épouse est mère au foyer, ils ont 4 enfants, dont trois mineurs de 14,16 et 17 ans.

Ils sont propriétaires de leur résidence principale d’une valeur de 750 000 € en région parisienne.

Associé de cette société de puis 5 ans, il perçoit des salaires et des dividendes. La moyenne de ses revenus nets mensuels sur les 3 dernières années est de 7 500 €

Exemple de regroupement de crédits propriétaire
Voir aussi : Exemples de rachat credit

	Capital restant dû	Mensualités
Prêts immobilier	279 031 €	1 405 €/mois
Prêt travaux	300 65 €	721 €/mois
Prêt personnel	17 950 €	488 €/mois
Prêt personnel	9 617 €	335 €/mois
Prêt auto	11 555 €	406 €/mois
Total	348 218 €	3 355 €/mois
Taux d'endettement avant rachat de crédits	45%
LA SOLUTION		Gain
Montant du prêt frais inclus	360 000 €
1ère période* de 10 ans sans amortissement du capital à taux fixe 4,45%	1 335 €	2 020 €
2ème période* de 15 ans amortissement au même taux	2 745 €	610 €

1ere période* :
Mr et Mme Bernard pourront rembourser tout ou partie de leur crédit sans pénalité (dividendes, primes perçues, héritage).
Une diminution sur cette période de 2 020 € par mois de la charge de crédit.

2eme période* :
Mr et Mme Bernard rembourseront 2 745 €, soit 590 € de mois que la mensualité initiale, sans qu’aucun remboursement ne soit intervenu.

Voir aussi : Exemples de rachat credit
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