- 1. Pourquoi avoir recours à un courtier ?
Le rachat de crédits est une opération complexe pour laquelle il vaut mieux être bien conseillé. Faire appel à un courtier permet de comparer les taux de plusieurs banques. Les conseillers Meilleurtaux.com spécialisés en rachat de crédits négocient ainsi pour vous les meilleures conditions auprès de 15 partenaires bancaires et vous proposent également un comparateur d’assurance. Meilleurtaux.com n’est rémunéré qu’après la réalisation effective de votre dossier et la signature d'un mandat de recherche de financement. La rétribution des services de Meilleurtaux.com sera financée dans votre nouveau crédit unique.
- 2. Suis-je obligé de racheter tous mes crédits ?
Il y a deux cas de rachats de crédits :
1. le rachat de crédits à la consommation qui regroupe l’ensemble de
vos crédits ou dettes (autres que les crédits immobiliers ou les crédits travaux) que vous soyez locataire ou propriétaire ;
2. le rachat de crédit hypothécaire : vous reprenez à la fois votre crédit immobilier et vos crédits à la consommation. Il est garanti par une hypothèque ou une caution mutuelle.
- 3. En combien de temps mon crédit sera-t-il signé ?
Pour un rachat de crédits à la consommation, la durée est d’un mois en moyenne. Elle est de deux mois pour un rachat de crédits hypothécaire qui nécessite l’intervention d’un notaire.
- 4. Comment fonctionne un rachat de crédits ?
Un conseiller dédié meilleurtaux.com qualifie votre besoin et vous propose la solution la mieux adaptée. Vous nous transmettez les pièces nécessaires au montage de votre dossier. Le conseillé sélectionne la banque la plus intéressante pour vous. Après avoir déposé votre dossier en banque, il effectue à votre place toutes les démarches (banque, notaire, avocat) jusqu’à la signature de vos offres de rachat de crédits .
- 5. Quelle est la durée maximale d’emprunt ?
Pour un rachat de crédits à la consommation, la durée maximale sera de 12 ans. Pour un rachat de crédit immobilier, jusqu’à 30 ans. Il est important de ne pas prendre une durée trop courte qui ne fera pas chuter suffisamment votre mensualité. Le but est de ne plus avoir besoin de souscrire de nouveaux crédits.
- 6. Je suis locataire. Puis-je avoir recours au rachat de crédits ?
Même en étant locataire vous pouvez bénéficier d’un rachat de crédits. Vous n’avez pas nécessairement besoin d’avoir un bien immobilier comme garantie, seuls vos revenus sont pris en compte, à condition qu’ils soient stables… Les banques proposent pour les locataires des rachats de crédits adaptés, sur une durée maximale de 10 à 12 ans. Le loyer que vous versez chaque mois est pris en compte dans votre endettement comme charge fixe. Et si vous êtes hébergé à titre gratuit, au cas où vous devriez un jour devenir locataire, un montant forfaitaire fictif est calculé.
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7. Puis-je obtenir une trésorerie complémentaire ?
Vous y avez intérêt, car cette trésorerie supplémentaire sera une épargne de précaution qui vous permettra d’éviter d’avoir recours à de nouveaux crédits en cas de « coup dur ».
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8. Dois-je changer de banque ?
Non, vous conservez votre banque, vous aurez un prélèvement tous les mois sur votre compte courant. Nos partenaires bancaires ne demandent pas la domiciliation de vos revenus, ni d’ouverture d’un compte courant.
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9. Puis-je effectuer mon rachat de crédits à taux variable ?
Opter pour un taux variable peut être un choix judicieux : cela permet de bénéficier d’un taux de départ bas avec un gain instantané sur le montant de la mensualité… A condition de choisir un taux sécurisé dont la hausse sera plafonnée ou « capée ».
Selon les banques vous pourrez avoir des propositions de rachat de crédits avec des plafonnements en cas de hausse des taux... Mais l’avantage est que vous pourrez bénéficier à 100 % des baisses de taux. Les périodes de baisse de taux sont d’autant plus favorables qu’elles permettent d’accélérer le remboursement de vos crédits. Et en cas de hausses de taux, l’augmentation des mensualités peut être limitée par l’augmentation de la durée « théorique » du crédit. Enfin, dans certaines banques, vous aurez avoir la possibilité de convertir votre taux variable en taux fixe si vous le souhaitez
Le taux variable est un choix qui doit être pratiqué en toute connaissance de cause et en ayant pris connaissance des risques encourus et des moyens de les limiter (taux, mensualité capée, mensualité limitée). Votre conseiller Meilleurtaux est là pour répondre à toutes vos questions.
- 10. Y a-t-il un âge limite pour emprunter ?
En général, il est variable en fonction des banques, le coût de l’assurance est souvent problématique car élevé en fonction de l’âge et de l’état de santé. Il est admis jusqu’à 85 ans.
- 11. Y a-t-il quelque chose à payer si mon dossier n'est pas signé ?
Non, l’étude de votre dossier est entièrement gratuite, nous vous faisons parvenir les offres bancaires que vous êtes libre d’accepter ou de refuser. En cas de refus, vous ne devez rien à Meilleurtaux.com. La commission de recherche de financement n’est due que le jour de la signature effective du dossier.
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